Trámites y Servicios

Catastro

  • Recaudación de  3 tipos de impuesto :
    • Impuesto predial.
    • Impuesto de trasmisión patrimonial.
    • Impuesto de negocios jurídicos.
  • Otorgamiento de certificados de no propiedad y si propiedad.
  • Expedición de copias certificadas.
  • Expedición de Historias catastrales.
  • Expedición de certificados de planos cartográficos.
  • Revisión y autorización de avalúos.
  • Revisión y autorización de avisos de trasmisión de dominio.

 

Para Tramitar Requisitos
Certificación de no adeudo.
  • Pago del  impuesto predial.
  • Pago de agua potable del año en curso.
  • Copia de identificación oficial.
Certificado de no propiedad.
  • No contar con propiedad alguna.
  • Copia de identificación oficial.
Revisión y autorización de avalúos.
  • Presentar avaluó en original.
Revisión y autorización de aviso de trasmisión de dominio.
  • Presentar el aviso original y tres tantos más.
Expedición de copias certificadas.
Historias catastrales.
Certificados catastrales.
Certificados de planos cartográficos.
  • Se deberá solicitar por escrito  

 

Trámite Pago Impuesto Predial
Documento o Proceso a obtener Recibo de comprobante de impuesto predial.
Requisitos
  • Presentar el último recibo de pago.
  • Nombre
  • Domicilio o número de cuenta catastral
A donde dirigirse Oficinas de catastro
Tiempo de respuesta Inmediato
Procedimiento Presentar el ultimo recibo de pago, nombre, domicilio o número de cuenta catastral.
Costo Variable

 

Trámite Cobro de Trasmisiones
Documento o Proceso a obtener Aviso para escrituración.
Requisitos
  • Formato de traslado de dominio autorizado.
  • Original y una copia de avaluó autorizado de oficina de catastro.
  • Copia de certificado de no adeudo expedido en esta oficina.
  • Certificado de no adeudo de agua en la zona urbana.
  • Cuando son consolidaciones de la nueva  propiedad o el usufructo vitalicio se les pide (dos copias).
  • Copias de defunción del                        transmitente.
  • Cuando el aviso de traslado de dominio lo presenta un notario de otro estado, se le pide una copia certificada de la escritura y una copia fotostática de la misma.
A donde dirigirse Oficinas de catastro.
Tiempo de respuesta 2 días dependiendo la cantidad.
Procedimiento Al presentar el aviso de traslado se revisa que presente todos los requisitos y se hace el cobro de las trasmisiones conforme al valor del avaluó, si no presentara alguno de los requisitos se le retiene el aviso.
Costo Según el valor del avaluó.

 

Trámite Traslado de Dominio
Documento o Proceso a obtener n/a
Requisitos
  • Aviso de traslado de dominio (viene anexo a las escrituras).
  • Copias de escrituras (notarios).
  • Avaluó fiscal.
  • Certificado de no adeudo del predial.
  • Constancias de no adeudo (fincas).
A donde dirigirse Oficinas de catastro.
Tiempo de respuesta 3 días.
Procedimiento Se recibe el avaluó para su revisión.
Pago del impuesto de trasmisión patrimonial.
Se captura en el sistema y se verifica el correcto cálculo del impuesto predial.
Costo Pago del impuesto de trasmisión patrimonial.

 

Trámite Revisión de Avisos de Traslado de Dominio Autorizado
Documento o Proceso a obtener Aviso de traslado de dominio autorizado
Requisitos
  • Presentar el aviso de traslado de dominio, debe contener:
  • Avaluó autorizado por el área de catastro.
  • Certificado de no adeudo de predial.
  • Cuando el aviso de traslado de dominio sea de un estado diferente a Jalisco, deberá presentar una copia de la escritura certificada por el notario.
  • Certificado de no adeudo de agua.
A donde dirigirse Oficinas de catastro.
Tiempo de respuesta 2 días hábiles.
Procedimiento

Presentar su documentación completa, para su revisión y autorización.

Nota: el pago se hace en catastro

Costo Variable de acuerdo al valor fiscal del avaluó

 

Trámite Revisión de Avalúos Fiscales
Documento o Proceso a obtener Avaluó autorizado.
Requisitos
  • 4 juegos completos de avaluó.

Deberá contener:

  • Forma de deslinde llena y recibo de pago.
  • Clave catastral.
  • Cuenta predial.
  • Nombre del propietario.
  • Medidas perimetrales del predio.
  • Colindancias.
  • Croquis.
  • Distancia de la esquina.
A donde dirigirse Oficinas de catastro.
Tiempo de respuesta 3 días hábiles.
Procedimiento

Presentar el avaluó en la oficina de catastro.

(Esperar 3 días para obtener respuesta oficial de autorización)

Costo De acuerdo a la ley de ingresos del año en curso.

 

Trámite Fusión de Cuentas Catastrales
Documento o Proceso a obtener Unificar  predios solicitados y actualizar
Requisitos
  • Solicitad por escrito, original y 2 copias.
  • Plano firmado por ingeniero (2 copias).
  • 2 copias de cada recibo predial al corriente.
  • Copias de las escrituras
A donde dirigirse Oficinas de catastro.
Tiempo de respuesta 3 a 4 días hábiles.
Procedimiento

Verificar el predio físicamente para constatar que formen un solo paño los predios a fusionar.

Elaborar avaluó  técnico, con valores y tasas actuales.

Costo Variable

 

Trámite Traslado de Sector, Rusticoo Urbano
Documento o Proceso a obtener Actualización de valor, según el sector.
Requisitos
  • Presentar solicitud por escrito original y 2 copias.
  • Constancia del departamento de obras pública.
  • Plano firmado por el ingeniero (2 copias).
  • Copia de las escrituras.
A donde dirigirse Oficinas de catastro
Tiempo de respuesta 3 a 4 días hábiles.
Procedimiento
  • Presentar la documentación completa en catastro.
  • Verificar físicamente el predio por obras públicas.
Costo Variable

 

Trámite Manifestación de Excedencia de Terreno
Documento o Proceso a obtener Actualización de superficie y valor actual.
Requisitos
  • Presentar solicitud por escrito, original y dos copias.
  • Acta de colindantes ante notario público.
  • En predios rústicos tramitar diligencias de apeo y deslinde.
  • 2 copias de recibo predial.
  • 2 copias de plano firmado por el ingeniero.
  • 2 copias del título de propiedad (escrituras).
A donde dirigirse Oficinas de catastro.
Tiempo de respuesta 3 a 4 días hábiles.
Procedimiento
  • Presentar documentación completa en las oficinas de catastro municipal.
  • Acudir físicamente  a la verificación de las construcciones.
  • Elaborar avaluó  con valores y tasas actuales.
  • Notificar al contribuyente de su trámite solicitado.
Costo Variado según el avaluó practicado.

 

Trámite Manifestación de Construcción
Documento o Proceso a obtener Actualización de valor fiscal e impuesto predial.
Requisitos
  • Elaborar formato de manifestación de construcción.
  • Copia del recibo del predial al corriente.
  • Copia de los permisos de construcción.
  • Copia del plano del proyecto de construcción.
A donde dirigirse Oficinas de catastro.
Tiempo de respuesta 3 a 4 días hábiles.
Procedimiento
  • Presentar la documentación completa en catastro municipal.
  • Acudir físicamente  a la verificación de las construcciones.
  • Elaborar avaluó  con valores y tasas actuales.
  • Notificar al contribuyente de su trámite solicitado.
Costo Variable

 

Trámite Manifestación de Predios Oculto
Documento o Proceso a obtener Registro del predio y cuenta predial
Requisitos
  • Presentar solicitud por escrito original y 2 copias.
  • Presentar información Ad-Perpetuán o diligencias de información testimonial.
  • 2 copias de plano firmado por ingeniero y firmas de sus colindantes.
  • Copia de identificación.
  • Acta donde firman sus colindantes.
A donde dirigirse Oficinas de catastro.
Tiempo de respuesta 3 a cuatro días hábiles.
Procedimiento
  • Presentar la documentación completa a catastro municipal.
  • Verificación física del terreno.
  • Practicar el avaluó técnico con valores y tasas actuales.
Costo Variable

 

Trámite Sub-División de Predios
Documento o Proceso a obtener apertura de cuenta predial de cada lote
Requisitos
  • Presentar solicitud por escrito, original y 2 copias.
  • Presentar la autorización de la sub-división de obras públicas.
  • Copia del pago correspondiente.
  • Planos de notificación sellados y firmados por obras públicas.
  • Copias del recibo del predial al corriente.
A donde dirigirse Oficinas de catastro.
Tiempo de respuesta Variable según los predios a dividirse.
Procedimiento
  • Practicar el avaluó técnico con valores y tasas actuales.
  • Apertura de cuenta predial de cada lote.
Costo Variable

 

Trámite Comprobante de No Adeudo
Documento o Proceso a obtener Comprobante de no adeudo.
Requisitos
  • Estar al corriente de sus pagos del predial.
A donde dirigirse Oficinas de catastro.
Tiempo de respuesta 1 día
Procedimiento Se revisa que este al corriente de sus pagos.
Costo  

 

Trámite Expedición de Certificados
Documento o Proceso a obtener Certificados catastrales.
Requisitos
  • Presentar solicitud de certificado.
  • Presentar el número de cuenta predial con el nombre del propietario.
A donde dirigirse Oficinas de catastro.
Tiempo de respuesta Urgente 3 días hábiles.
Ordinario 8 días hábiles.
Procedimiento
  • Presentarse en la oficina de catastro con la documentación requerida.
  • Pagar certificado
Costo Variable de acuerdo a los antecedentes

 

Trámite Servicios Catastrales Diversos
Documento o Proceso a obtener Según el documento solicitado.
Requisitos
  • Recepción de solicitudes para certificados con historial, certificados simples, de no-propiedad, copias certificadas.
  • Recepción de avalúos para su autorización.
  • Recepción de traslados de dominio para revisión.
  • Recepción de toda la correspondencia y trámites.
A donde dirigirse Oficinas de catastro.
Tiempo de respuesta 3 días hábiles
Procedimiento
  • Cuando se recibe una solicitud para copia certificada se busca el comprobante en el sistema o en los libros  al encontrarse se le saca la copia, se sella y se pasa a firma.
  • Los avalúos ya cuando están elaborados se les ponen los sellos. Se pasa a firma y se hace la entrega.-
  • Ordinarios 3 días.
  • Urgentes 1 día.
  • Los certificados ya cuando están elaborados, se pasan a firma y después si son historial se les cobra $37.00
Costo Variados.

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Contacto: Lic. Norma Castellanos Bejar
Correo: Directora
Teléfono: 01 (376) 76 80404

 

Dif Municipal

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